Recepcionista de IA en tu web y WhatsApp 24 h
Responde, cualifica y reserva la visita.
Recepcionista de IA para inmobiliarias · Costa Brava
Ningún lead sin respuesta.
Un agente de IA atiende tus consultas por WhatsApp las 24 horas, las cualifica y agenda las visitas en la agenda de tu equipo. Empezamos por una auditoría gratuita.
Pedir auditoría gratuita
Ver precios ↓Sin coste · Informe en 48 h · Confidencial
< 1 minde respuesta, también de noche y en fin de semana
24/7todos los leads atendidos, festivos incluidos
Mensualinforme de leads atendidos y visitas reservadas
EL COSTE DE RESPONDER TARDE
Cada lead sin respuesta es una comisión que pierdes.
Las consultas llegan de noche y en fin de semana, cuando nadie puede contestar. Y quien responde primero suele quedarse con la visita.
¿Te suena alguna de estas situaciones?
«Me escriben a las 22:00 desde Idealista y contesto a la mañana siguiente. Para entonces ya han pedido visita en otra agencia.»
«Estoy enseñando un piso y no puedo coger el WhatsApp. Cuando salgo, tengo diez mensajes esperando.»
10.000 €
de comisión en una sola venta de 200.000 € (media del 5 %)
≈ 21×
menos probabilidad de cualificar un lead si se contesta a los 30 min y no a los 5 *
≈ 26.000 €
al año cuesta una recepcionista en horario de oficina, sin noches ni fines de semana
* Estudio Lead Response Management (15.000 leads, no solo inmobiliarias). Comisión: Trovimap 2026. Salario: Talent.com. Cifras orientativas, no una promesa de resultados.
LA SOLUCIÓN
Método Respuesta en 1 Minuto
Recepcionista de IA en tu web y WhatsApp.
Para agentes y líderes de equipo inmobiliarios que reciben leads de portales, redes o WhatsApp y no quieren perder ninguno. Lo implanto con el Método Respuesta en 1 Minuto: ninguna consulta espera, a ninguna hora.
Seguimiento automático
Reactiva a los leads que no contestan o se enfrían.
Tareas repetitivas automatizadas
Anuncios, redes, mailings y papeleo.
Informe mensual
Estadísticas claras de leads, tiempos y visitas.
Implantación completa
La monto yo: tú no configuras nada.
Tecnología consolidada
API oficial de WhatsApp Business y n8n. Puede conectarse a tu CRM y agenda, según la configuración.
Qué me diferencia de un chatbot genérico: lo diseño y lo monto yo para tu inmobiliaria, con vuestros textos, inmuebles y horarios, y hablas siempre conmigo, no con un soporte de tickets. No vendo cursos ni plantillas, y no sustituyo a tu equipo ni a tu CRM: trabajo con las herramientas que ya usáis.
RESULTADO
Más visitas concertadas y más operaciones cerradas: ningún lead sin respuesta y horas recuperadas.
En la auditoría calculamos cuánto te cuesta hoy cada lead perdido.
Pedir auditoría gratuita
Sin coste · Informe en 48 h · Confidencial
CÓMO FUNCIONA
Método Respuesta en 1 Minuto
Cuatro pasos, de la auditoría a las visitas agendadas.
- 01
Auditoría gratuita
Escribo a tu inmobiliaria como un cliente real y mido cuánto tardáis en responder. Informe confidencial en 48 h.
- 02
Implantación
Configuro el agente con tus textos, inmuebles y horarios, y lo conecto a tu WhatsApp Business y, según la configuración, a tu CRM y agenda.
- 03
Atención 24/7
Responde en menos de 1 minuto, cualifica cada consulta y reserva la visita. Si piden una persona, avisa a tu equipo.
- 04
Informe y mejora
Cada mes revisamos leads atendidos, visitas reservadas y consumo, y ajustamos lo que haga falta.
Así atiende cada consulta.
- 01
Llega una consulta
Alguien pregunta por un anuncio de un portal, la web o WhatsApp, a cualquier hora.
- 02
Respuesta inmediata
El agente contesta en menos de 1 minuto, con datos del inmueble y tono cercano.
- 03
Conversa y cualifica
Pregunta qué busca, en qué zona, con qué presupuesto y con qué urgencia.
- 04
Reserva la visita
Propone hueco y agenda directamente en la agenda del comercial.
- 05
Tu equipo recibe la ficha
Conversación, datos y visita quedan registrados en tu CRM, según la configuración. Solo queda la relación humana.
Si pide una persona
El agente avisa al comercial con toda la conversación para que continúe él.
Si el lead se enfría
Mensajes de seguimiento automáticos que reactivan la conversación.
Tu CRM sigue siendo el tuyo
Puede conectarse a GoHighLevel, HubSpot, Pipedrive u otros CRM con API, según la configuración.
PRECIOS Y PAQUETES
El precio sigue al valor, no a las horas.
Cobro por el resultado que el sistema puede darte. Cada paquete se compara con lo que vale una venta, y por eso se amortiza con muy pocas ventas extra.
PLAN PILOTO · 3 PRIMERAS PLAZAS
Esencial con implantación a 750 € (−50 %) + 200 €/mes. Tras 3 meses sigues igual o cancelas, sin permanencia.
A cambio: tu caso como referencia anonimizada, documentado con tus cifras reales y publicado solo si tú lo apruebas.
Las plazas se asignan tras la auditoría gratuita.
Descargar la propuesta completa (PDF)(se abre en una pestaña nueva)Pedir auditoría gratuita
Sin coste · Informe en 48 h · Confidencial
ANTES Y DESPUÉS · EN VÍDEO
Mira cómo cambia el día a día con cada paquete.
Cuatro simulaciones ilustrativas con personas, situaciones cotidianas y voz en español.
DEMO INTERACTIVA
Pruébalo tú mismo
Así vería un comprador la web de una inmobiliaria con agente de IA: guarda pisos, envíalos por WhatsApp y reserva visita. Inmo Brava es una inmobiliaria ficticia creada para esta demostración.
Abrir la demo de Inmo Brava (se abre en una pestaña nueva)
OPCIÓN INICIO · NUEVO
Web + recepcionista
Tu web inmobiliaria y una recepcionista de IA 24/7. 1 agente, 100 conversaciones/mes.
600 € implantación
+ 99 €/mes cuota
Pago anual · 1 mes gratis1.188 € 1.089 €/año
- Web inmobiliaria adaptada al móvil, con hasta 20 inmuebles
- Recepcionista de IA en tu web y por WhatsApp
- Al subir de paquete, la implantación se descuenta
ESENCIAL
Recepcionista de IA
Agente autónomo con leads de portales.
1.500 € implantación
+ 200 €/mes cuota
Pago anual · 1 mes gratis2.400 € 2.200 €/año
- Recepcionista de IA en tu web y WhatsApp, 24/7
- Cualifica y reserva visitas
- Informe mensual con estadísticas
- Web con catálogo completo y reserva de visitas
Se amortiza con 0,3 ventas extra el primer año (3.900 €).
Preguntar por este paquete →COMPLETO
Sistema completo
Líder de equipo con mucho volumen.
4.500 € implantación
+ 400 €/mes cuota
Pago anual · 1 mes gratis4.800 € 4.400 €/año
- Todo lo del Esencial
- Seguimiento automático de leads fríos
- Anuncios, redes y mailings
- Tareas administrativas
- Revisión y 3 h de ajustes al mes
- Web de varias páginas con SEO local y blog
Se amortiza con 0,7 ventas extra el primer año (9.300 €).
Preguntar por este paquete →EQUIPO
A medida
Redes con varios agentes y CRM propio.
desde 8.000 € implantación
+ desde 600 €/mes cuota
Pago anual · 1 mes gratisdesde 7.200 € desde 6.600 €/año
- Todo lo del Completo
- Un sistema por agente, con tu CRM
- Una página web por agente
- 3 agentes: 8.000 € + 600 €/mes
- 7 agentes: 12.000 € + 1.400 €/mes
AL SUBIR DE PAQUETE
Lo que pagas nunca se pierde.
Te descontamos el 100 % de la implantación que ya pagaste.
De Inicio a Esencial
900 €
1.500 € − 600 € ya pagados
De Esencial a Completo
3.000 €
4.500 € − 1.500 € ya pagados
CUOTA MENSUAL · QUÉ INCLUYE
Informe, revisión de 30 min y hasta 3 h de ajustes al mes (no acumulables): textos, horarios y flujos actuales. Alojamiento y mantenimiento de tu web.
EXTRAS FUERA DE LA CUOTA · 50 €/H
Conectar otro CRM o portal, añadir un canal (Instagram, email) o crear un flujo nuevo. Siempre con presupuesto previo.
CONSUMO VARIABLE · A COSTE, SIN MARGEN
WhatsApp (Meta, por mensaje) y tokens de IA: ≈ 5-15 €/mes con 100 conversaciones, ≈ 50-80 €/mes con 300. Va detallado en el informe.
EJEMPLO · CUÁNTO SUMA EL CONSUMO AL MES
Unas 100 conversaciones al mes
Una agencia pequeña con pocas consultas diarias.
≈ 5-15 €
Unas 300 conversaciones al mes
Una agencia con mucho movimiento en portales y WhatsApp.
≈ 50-80 €
Se suma a la cuota mensual y se paga a coste, sin margen. Son cifras orientativas: el importe real depende de la longitud de las conversaciones y siempre aparece desglosado en el informe.
COMPARATIVA · COSTE AL AÑO DE ATENDER LAS CONSULTAS
Menos de una sexta parte del coste, y atendiendo 24/7.
Recepcionista
≈ 26.000 €
Horario de oficina · ≈ 40 h a la semana · sin noches ni fines de semana
Esencial · primer año
3.900 €
1.500 € de implantación + 12 × 200 € · 24/7, 168 h a la semana
Esencial · desde el segundo año
2.400 €
12 × 200 € · 24/7, 168 h a la semana
Sin IVA. Al Esencial se suma el consumo de WhatsApp e IA, a coste: ≈ 60-180 € al año con 100 conversaciones al mes. Salario orientativo según Talent.com; una recepcionista también hace otras tareas, aquí solo se compara la atención de consultas.
Precios sin IVA. Fuentes: Trovimap 2026, Talent.com, Ylopo (EE. UU.), tarifas de Meta.
EJEMPLO DE ROI · PAQUETE COMPLETO
Qué pasa si recuperas solo 3 leads fríos al mes.
3 leads/mes
fríos recuperados: 36 al año
1 de cada 20
acaba en venta de 200.000 €
18.000 €
1,8 ventas × 10.000 € de comisión (5 %)
ROI ≈ 94 %
sobre 9.300 € del primer año (≈ 275 % desde el segundo)
Ejemplo ilustrativo, no una promesa. 1 de cada 20 (5 %) es la tasa de los mejores agentes; la media del sector está en el 2-2,5 % (Ylopo, EE. UU.).
SIN RIESGO PARA TI
Antes, el día 1 y después.
Auditoría gratuita
Una consulta de prueba real, como cliente interesado. Informe confidencial, tuyo.
Acompañamiento
Pruebas cada flujo antes de activarlo. Si algo falla en la semana 1, lo reajusto el mismo día laborable.
Sin permanencia
Tras los 3 primeros meses decides si continúas. Sin letra pequeña.
Garantía a 3 meses
Si no llegamos a los objetivos acordados, reviso y reajusto el sistema sin coste.
SEMANA 0
Auditoría gratuita
Contacto tu inmobiliaria como cliente y mido cuánto tardáis en responder.
SEMANAS 1-4
Implantación
Configuro el agente con tus textos, horarios y flujos. Tú solo supervisas.
DÍA 1
En marcha
El agente responde a cada lead en menos de 1 minuto, las 24 h.
MES 1
Primer informe
Estadísticas, leads atendidos y consumo de WhatsApp e IA a coste.
MES 3
Revisión y garantía
Revisamos si se han cumplido los objetivos acordados.
Trato directo, sin intermediarios
QUIÉN ESTÁ DETRÁS
Montse Mas, fundadora de M&M IA Solutions.
Antes de crear M&M IA Solutions trabajé en la Costa Brava para una conocida plataforma suiza de alquiler vacacional y, después, en la administración de una constructora. Allí aprendí el lenguaje del sector inmobiliario desde dentro: cómo piensa un propietario cuando confía su casa a una agencia, qué inquieta a quien busca vivienda para comprar o alquilar, y qué se pierde cuando una consulta no recibe respuesta a tiempo. Conozco sus dudas, sus prisas y lo que necesitan para decidirse. De ahí nace lo que hago hoy.
Hoy creo agentes de IA solo para inmobiliarias. Yo los diseño, los monto y los superviso, y hablas siempre conmigo. Estoy abriendo mis 3 primeras plazas de piloto: por eso el precio reducido, la garantía y la auditoría gratuita. Quiero que compruebes los resultados antes de confiar en mí.
Empezamos por la auditoría gratuita.
Solo necesito tu «sí». En 48 horas tendrás el informe de cómo responde hoy tu inmobiliaria a un lead real, con una estimación de cuántas consultas y comisiones puedes recuperar. Cero coste y cero compromiso.
Pedir auditoría gratuita
Sin coste · Informe en 48 h · Confidencial
¿Prefieres hablarlo en una llamada?
Elige día y hora para una llamada telefónica de 30 minutos. Sin compromiso.
¿Prefieres escribir?
Mía, nuestra asistente de inteligencia artificial, te responde al momento, a cualquier hora, y puede reservarte la auditoría. Si lo prefieres, escríbeme por WhatsApp.
La agenda y el chat funcionan con LeadConnector (GoHighLevel), nuestro CRM, y solo se cargan al pulsar el botón. Más información en la política de privacidad.
¿Prefieres el correo? Escríbeme.
LO QUE SUELEN PREGUNTAR
Dudas frecuentes.
¿Y si cambia un precio o la disponibilidad?
El agente consulta vuestros datos actualizados (CRM o listado). Si no tiene un dato fiable, no lo inventa: avisa a tu equipo.
¿Y un lead urgente o fuera de lo normal?
Acordamos reglas: si pide visita hoy o algo atípico, el comercial de guardia recibe un aviso al momento con todo el contexto.
Ya tenemos CRM, ¿para qué?
Puede conectarse a vuestro CRM, según la configuración, y aporta datos que hoy no veis: chats de WhatsApp y consultas de madrugada.
¿Cuánto tiempo me llevará?
La implantación corre de mi cuenta. Vosotros supervisáis y revisáis el informe en 30 minutos al mes.
¿Sonará a robot?
Usa vuestros textos, tono y horarios, y vosotros lo revisáis antes de arrancar. Si el lead pide una persona, toma el relevo tu equipo.
Ejemplo simulado · WhatsApp · sábado 22:47
Hola, ¿sigue disponible el piso de la calle Mayor? ¿Se podría ver este fin de semana?
¡Hola! Sí, sigue disponible. Soy el asistente virtual de la inmobiliaria y te atiendo ahora mismo. ¿Lo buscas para vivir o como inversión? Para la visita tengo el sábado a las 11:00 o a las 12:30. ¿Cuál te va mejor?
A las 11:00, perfecto.
¡Hecho! Te espera Laura, de nuestro equipo, el sábado a las 11:00. Te envío la ubicación. Si prefieres hablar con una persona antes, dímelo y te llaman.
¿Y los datos de mis clientes?
Se tratan según el RGPD. Antes de empezar firmamos un contrato de encargo de tratamiento: los datos son tuyos, se usan solo para atender a tus leads, quedan en tu CRM y tu WhatsApp Business, y se borran cuando lo pidas.
¿Qué pasa con el consumo de WhatsApp y la IA?
Va aparte, a coste y sin margen: unos 5-15 €/mes con 100 conversaciones y 50-80 €/mes con 300. Siempre desglosado en el informe.